本日19時～20時45分まで、ライフ住宅ローン新宿支店で面談してきました。
物件価格750万円に対して、720万円の融資をお願いしています。

ギブコムの方が、物件価格を800万円で出してくれているので、
9割融資というわけです。

感触はというと、、、




初めてなので、全然わかりません。

書類も多数、用意させられて、持って行きました。
ライフさんのほうで、コピーしてましたが、結構時間がかかっていました。
今思うと一式、コピーしておけばよかったなぁと。

足りない書類もありました。課税証明書と会社の定款をくださいとな。
ん？課税証明書ってなに？区役所で取れるそうです。

定款はというと、今回、会社所有のマンションを共同担保に入れるので、
取締役会での議決が必要だそうで、役員の数や会社の規定の確認などに
使うとのことです。

また、自営業だからでしょうか、結構詳しく聞きだされました。
ずっと同じ業種での独立だし、そんなに問題はないとは思いますが。

ひとつ心配なのは、会社の収支がマイナスになっていること。
１年目だし、実際にお金の出て行かない経費も多数あるので、
何卒大目にみていただけないでしょうか。

もうひとつ失敗。なぜこの物件を買おうと思ったのですかという質問に対して、
新丸子の町が気に入ったからですと答えましたが、あまりよい答えではなかったなぁ。
物件にはそんなに魅力なかったし、何か答えなきゃってことで出てきた言葉でした。

契約は水曜日の予定なのですが、シミュレーションしてみると、4.3%で30年融資でも
なんとか大丈夫そうです。よし、買っちゃおっと。融資おりるといいなぁ。