ついで物件調査２件目です。

京成高砂４分の１R、16.50㎡で620万円のお部屋です。

概観はきれいでした。駅からも近いし悪くないと思います。
YahooBBの機械が設置されており、インターネットも使用できそうです。

問題点は、入居者の質があまりよろしくなさそうだということ。
騒音やらマナーやらの張り紙があります。

それと、セキュリティに不安があります。物件調査中にも訪問販売らしきお兄ちゃんが
入り込んでいました。もちろん僕も入り込んでいたわけですが。

現在49,000で賃貸中ですので、表面利回りは9.48%。まあまあでしょうか。
4階の部屋が500万円で出ていますので、値下げ交渉もできるのではないでしょうか。